2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
208.7万円/㎡
前年比+34.0%
大田区
128.2万円/㎡
前年比+18.6%
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パティーナ蒲田
東京都大田区西蒲田六丁目
京浜東北線 / 蒲田駅 徒歩8分
2020年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より1.9%割安
相場
3,854万円
119.7万円/㎡
2,777
3,495
4,212
4,930
AI査定結果
推定相場価格
3,854万円
119.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,495万円〜4,212万円
108.5万円/㎡〜130.8万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年2月28日
パティーナ蒲田
3,780万円（117.4万円/㎡）/ 4階 / 32.2㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は123.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 3,780万円 | 117.4万円 | 4階 | 32.2㎡ | 1K | - |
| 2024/07/17 | 3,300万円 | 125.3万円 | 2階 | 26.33㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/06/17 | 3,480万円 | 132.4万円 | 2階 | 26.28㎡ | 1K | 西 |
| 2024/01/28 | 3,880万円 | 120.5万円 | 4階 | 32.2㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 123.6万円 | 4階 | 32.2㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は115.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | パティーナ蒲田 大田区西蒲田六丁目 | 蒲田駅8分 | 3,780万円 | 117.4万円 | 32.2㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 2020年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/06 | プレミアムキューブ大岡山DEUX 大田区北千束一丁目 | 大岡山駅6分 | 3,267万円 | 128.1万円 | 25.5㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 東 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/14 | デュオステージ雪が谷大塚 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅3分 | 4,300万円 | 142.9万円 | 30.1㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2024年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/11 | リストレジデンス洗足池 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅5分 | 4,350万円 | 119.6万円 | 36.38㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 北東 | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/13 | サクラティアラ東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅3分 | 3,280万円 | 93.0万円 | 35.28㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2016年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/21 | XEBEC長原 大田区上池台一丁目 | 長原駅2分 | 3,135万円 | 124.1万円 | 25.27㎡ | 1DK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/26 | SYFORME田園調布南AsylCourt 大田区田園調布南 | 沼部駅4分 | 2,490万円 | 98.2万円 | 25.36㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 北東 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/09 | シーフォルム田園調布南アジールコート 大田区田園調布南 | 沼部駅5分 | 2,590万円 | 102.1万円 | 25.36㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/02 | ジーベック長原 大田区上池台一丁目 | 長原駅3分 | 2,860万円 | 113.2万円 | 25.27㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | - | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/03 | レグゼ長原 大田区上池台一丁目 | 長原駅2分 | 3,280万円 | 129.3万円 | 25.36㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北東 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/04 | ヴォーガコルテ御嶽山 大田区東嶺町 | 御嶽山駅3分 | 2,850万円 | 111.0万円 | 25.68㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/25 | ディアレイシャス田園調布南 大田区東嶺町 | 御嶽山駅2分 | 2,770万円 | 105.2万円 | 26.33㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/19 | プレール・ドゥーク雪が谷大塚 大田区東雪谷三丁目 | 雪が谷大塚駅10分 | 4,120万円 | 132.0万円 | 31.22㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2020年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/22 | プレール・ドゥーク田園調布南 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅8分 | 3,050万円 | 118.2万円 | 25.8㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北西 | 2020年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/19 | ルミードアクサス鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅10分 | 2,700万円 | 104.7万円 | 25.8㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/02 | LUMEEDAXAS鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅9分 | 2,880万円 | 111.6万円 | 25.8㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北西 | 2018年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/16 | ルフレグランデ多摩川 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅6分 | 3,400万円 | 131.6万円 | 25.84㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2023/06/28 | アールブラン鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 3,980万円 | 122.7万円 | 32.45㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/03 | クレイシア北馬込 大田区北馬込一丁目 | 長原駅7分 | 4,100万円 | 117.5万円 | 34.9㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 57戸 | RC |
| 2023/08/24 | Jワザック東雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅13分 | 3,480万円 | 88.8万円 | 39.19㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/23 | ヴォーガコルテ久が原アジールコート 大田区東嶺町 | 久が原駅3分 | 3,180万円 | 124.0万円 | 25.65㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2020年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/19 | ルフレ田園調布南 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅5分 | 4,280万円 | 120.7万円 | 35.47㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 北東 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/12 | プレシスヴィアラ鵜の木 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅4分 | 4,660万円 | 116.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2023年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/21 | セリュークス久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅4分 | 2,600万円 | 100.6万円 | 25.85㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北西 | 2016年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/14 | エクセレントシティ馬込ヒルズ 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 4,480万円 | 126.6万円 | 35.38㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 2019年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、大田区では18.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.4万円）は大田区の平均と比較して8.4%割安です。
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